Prawdopodobnie słyszałeś już wcześniej termin "coliving", ale możesz nie być pewien, z czym on się właściwie wiąże. Mówiąc prościej: coliving to nowoczesna koncepcja mieszkaniowa, która na pierwszy plan wysuwa wspólne przestrzenie mieszkalne i poczucie wspólnoty.
W przestrzeni colivingowej mieszkańcy mają prywatne sypialnie i dzielą obszary wspólne, takie jak kuchnie, pokoje dzienne i przestrzenie coworkingowe.
Przestrzenie colivingowe są zaprojektowane tak, aby zachęcać do interakcji społecznych i rozwoju osobistego, z naciskiem na zrównoważony rozwój i innowacje.
Jest to dość nowa koncepcja, która wyłoniła się z różnych przecinających się trendów społecznych.
Oprócz tworzenia bardziej zorientowanych na społeczność miejsc do życia, w których się miło mieszka, włączenie przestrzeni colivingowych do swojego portfolio może prowadzić do zróżnicowania źródeł przychodów, pozyskania najemców z młodszej grupy demograficznej i wyższych wskaźników obłożenia.
Coliving oferuje również wyjątkowe udogodnienia, takie jak wspólne przestrzenie do pracy, wydarzenia społecznościowe i dostęp do zasobów, które przemawiają do miejskich profesjonalistów dążących do prowadzenia zrównoważonego stylu życia opartego na współpracy. W naszej ostatniej ankiecie przeprowadzonej wśród najemców 88% z nich stwierdziło, że dobrze utrzymane przestrzenie współdzielone są ważne podczas poszukiwania nieruchomości na wynajem.
Posiadanie tych udogodnień i przestrzeni współdzielonych w nieruchomościach colivingowych pozwala oferować dodatkowe usługi, które stanowią większą wartość dla najemców.
Chociaż coliving oferuje wiele korzyści, wiąże się również z wyjątkowymi wyzwaniami, takimi jak zarządzanie wspólnymi przestrzeniami, kwestie prywatności i niezgodność charakterów.
Firmy zajmujące się wynajmem mogą zaradzić potencjalnym problemom, ustanawiając jasne zasady i reguły postępowania, dodatkowo inwestując w wysokiej jakości meble i urządzenia oraz zapewniając regularne usługi konserwacyjne i usługi sprzątania.
Korzystając z cyfrowej aplikacji, wynajmujący mogą z łatwością zarządzać wieloma przestrzeniami współdzielonymi, umożliwiać najemcom zgłaszanie uwag za pomocą ankiet dla najemców, a także zgłaszanie i śledzenie wszelkich problemów związanych z utrzymaniem i konserwacją.
Popyt na przestrzenie colivingowe rośnie, a millenialsi i pokolenie Z poszukują bardziej przystępnych cenowo i zrównoważonych rozwiązań mieszkaniowych.
Biorąc pod uwagę postępującą urbanizację i zwiększający się odsetek osób pracujących zdalnie, przewiduje się, że rynek colivingu znacznie rozwinie się w nadchodzących latach.
Firmy zajmujące się wynajmem mogą wykorzystać ten trend, wprowadzając do swoich portfeli nieruchomości przestrzenie colivingowe oraz wdrażając technologię inteligentnego budownictwa w celu poprawy doświadczeń mieszkańców.
Firmy zajmujące się wynajmem mogą wdrożyć skuteczną strategię colivingową, przeprowadzając badania rynku w celu określenia popytu i docelowych odbiorców.
Nawiązywanie partnerstwa z osobami obsługującymi przestrzenie colivingowe lub start-upami może pomóc firmom zajmującym się wynajmem skorzystać z doświadczenia operatorów i ich wiedzy o branży colivingu.
Ponadto inwestowanie w wysokiej jakości udogodnienia i wydarzenia społecznościowe może pomóc w budowaniu pozytywnej i zaangażowanej społeczności mieszkańców.
Coliving to obiecująca możliwość dla firm zajmujących się wynajmem, chcących rozszerzyć swój portfel nieruchomości mieszkalnych. Dzięki skupieniu się na społeczności i współpracy oraz dzięki przystępnym cenom przestrzenie colivingowe mogą przyciągnąć najemców z młodszej grupy demograficznej, poszukujących zrównoważonych i społecznych rozwiązań mieszkaniowych. Firmy zajmujące się wynajmem mogą wykorzystać ten trend, wdrażając innowacyjne strategie i technologie w celu stworzenia udanego przedsięwzięcia, jakim jest coliving.